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【F88体育APP】继续实施企业改制重组有关土地增值税政策

2021年6月17日 - 房产

本文摘要:5月22日,财政部发表后,实施了关于企业升级重组土地增值税政策的通报。

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5月22日,财政部发表后,实施了关于企业升级重组土地增值税政策的通报。通报以下情况暂缓征收土地增值税:非公司制企业整体升级为有限责任公司或股份有限公司,有限责任公司整体升级为股份有限公司,升级前企业将国有土地使用权、地面建筑物及其附着物转移到升级后企业,暂缓征收土地增值税的2家或2家以上企业分为1家企业,原企业投资主体原企业转移房地产,变更为分割后企业的企业分为2家或2家以上和原企业投资主体完全相同的企业,原企业转移房地产,变更后的企业转移房地产,变更为大型投资的企业呼吸困难作为房地产转移给一方是房地产开发企业的情况。

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六、企业升级重组后,转让国有土地使用权,申报土地增值税缴纳时,不得在升级前获得该国有土地使用权缴纳的土地价格和按国家统一规定缴纳的相关费用,作为该企业获得土地使用权缴纳的金额扣除。企业在升级重组过程中经省级以上(不包括省级)国土管理部门批准后,国家以国有土地使用权为价格出资的大股东,转让该国有土地使用权,申报土地增值税时,该地价格大股东时省级以上(不包括省级)申报纳税时,企业不得取得该土地价格的大股东时省级以上(不包括省级)国土管理部门批准后的文件和批准后的评价,不得取得批准后的文件和批准后的评价,不得扣除。

七、企业在申请人享受上述土地增值税优惠政策时,不得向主管税务机关提交房地产转移到双方营业执照、升级重组协议或等效文件,涉及房地产权科和价值证明、转让方升级重组前获得土地使用权支付的地价证明书(复印件)等文件。八、本举报称不变原企业投资主体、投资主体完全相同,是指企业升级重组前后出资人不再变动,出资人的出资比例可再次变动;投资主体继续,是指原企业出资人不存在升级重组后的企业,出资人的出资比例可再次变动。九、本报告继续执行期限为2018年1月1日至2020年12月31日。

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